本文摘要：中国网地产讯 3月5日，安徽省合肥市顺利转让2宗地块，总转让面积239174.53㎡，总起始价365054.7万元，总成交价473264.5万元。

中国网地产讯 3月5日，安徽省合肥市顺利转让2宗地块，总转让面积239174.53㎡，总起始价365054.7万元，总成交价473264.5万元。绿地以272476万元竞得经开区JK202001号地块，楼面价10237元/㎡，溢价率30%，谦和出租面积41000㎡。据报，该地块共计19家房企参予竞拍，还包括旭辉、龙湖、中梁、招商、保利、万科、金科、中海、建发、中铁辟、荣盛、美的、金地、奥园等。资料表明，该地块坐落于经开区绕城高速以南、宿松路以东，东至十五里河河道、南至规划支路、西至宿松路、北至西堤顶路。

转让面积133080.67㎡，起始价209601万元，竞买保证金35000万元，建筑密度≤ 22%，绿地率≥ 40%。中海以200788.5万元竞得经开区JK202002号地块，楼面价9462.78元/㎡，溢价率29.16%，竞谦和面积23000㎡。

据报，该地块共计18家房企参予竞拍，还包括中梁、龙湖、旭辉、万科、招商、绿地、保利、金科、荣盛、中海、美的、正荣+中交、中铁辟、建发、蓝都、南山、金茂、华地。资料表明，该地块坐落于经开区繁盛大道以北、宿松路以东，东至规划支路、南至绿地、西至市武警支队、北至规划支路。

转让面积106093.86㎡，起始价155453.7万元，竞买保证金25000万元。转让文件表明，上述两宗地块竞买人需为公司法人，该公司法人需具备中华人民共和国境内房地产一级研发资质或登记资本金不高于1亿元人民币。

两宗地块竞得人需按照规划设计条件和批准后的规划方案拒绝，实时修筑一座12班幼儿园。幼儿园竣工后需按照合肥市及经开区教育部门的建设标准和接管管理程序使用权接管给经开区；配建规定数量的新能源汽车充电桩；项目内所辟居住于房屋办理预售时，不得拒绝接受公积金贷款购房。

两宗地块竞得人需在《国有建设用地使用权转让合约》签定后4个月内动工建设，并在动工建设后2年内完工（结构封顶）。

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